中國網(wǎng)?？?月26日訊（記者 胡?。?/strong>在海南自貿(mào)港建設(shè)穩(wěn)步推進的進程中，?？诮瓥|新區(qū)作為重點先行區(qū)域，正以蓬勃的發(fā)展活力吸引全球投資者的目光。8月25日，“追夢中華·揚帆自貿(mào)港”2025海外華文媒體海南采訪行活動走進海口江東新區(qū)。

港資企業(yè)、富德集團（控股）有限公司總裁陳捷在接受記者采訪時，以扎根海南十余年的親身經(jīng)歷，講述了自貿(mào)港政策紅利如何轉(zhuǎn)化為企業(yè)發(fā)展動能，成為中國經(jīng)濟活力的生動注腳。

從"區(qū)位優(yōu)勢"到"發(fā)展沃土"

"我們在江東新區(qū)成立前就看中了這片土地的潛力，而國家層面的規(guī)劃更讓我們堅定了長期投入的決心。"陳捷坦言，作為較早布局海南的港資企業(yè)，富德集團2007年便在海南啟動項目，2018年江東新區(qū)成為自貿(mào)港重點先行區(qū)后，企業(yè)投資信心持續(xù)加碼。

截至目前，集團已在江東新區(qū)完成近40億元投資，正在推進的酒店、動漫商業(yè)街及精品住房項目，預(yù)計未來仍將持續(xù)投入。

陳捷特別強調(diào)國家戰(zhàn)略規(guī)劃帶來的"可預(yù)期性"："江東新區(qū)的規(guī)劃變更通過嚴格流程，政府配套的道路、教育、醫(yī)療設(shè)施層級極高。這種確定性讓企業(yè)敢投、愿投，我們從項目開發(fā)初期的'企業(yè)自建配套'，到如今享受全域性基礎(chǔ)設(shè)施紅利，真切感受到自貿(mào)港建設(shè)的‘加速度’?！?/p>

數(shù)據(jù)印證著這片熱土的成長：2020至2024年，江東新區(qū)固投累計達1924億元，年均增長19.4%；2024年經(jīng)濟外向度達172.5%，貨物貿(mào)易進出口額同比增長84.3%，離岸貿(mào)易額達45.1億美元。正如陳捷所言："這些數(shù)字背后，是政策紅利轉(zhuǎn)化為發(fā)展實效的真實寫照。"

從"單一項目"到"多元生態(tài)"

"我們不是做簡單的房地產(chǎn)開發(fā)，而是打造與自貿(mào)港產(chǎn)業(yè)生態(tài)相匹配的城市綜合體。"陳捷介紹，項目引入國際IP主題街區(qū)，規(guī)劃主題餐飲、文化體驗等多元業(yè)態(tài)，既滿足區(qū)域人口流入帶來的消費需求，更瞄準總部經(jīng)濟、空港物流催生的高端服務(wù)需求。

這種布局邏輯源于對自貿(mào)港產(chǎn)業(yè)發(fā)展的深刻洞察。江東新區(qū)已形成現(xiàn)代商貿(mào)、臨空經(jīng)濟兩大千億級產(chǎn)業(yè)集群，2024年總部經(jīng)濟區(qū)特色商貿(mào)服務(wù)集群營收突破3000億元，臨空經(jīng)濟區(qū)吸引63家重點企業(yè)入駐。

陳捷的投資策略與江東新區(qū)的未來規(guī)劃高度契合："江東的腹地和發(fā)展空間非常廣闊，我們的商業(yè)街就是為未來產(chǎn)業(yè)人群消費升級提前布局。"

作為僑民企業(yè)，富德集團的投資軌跡折射出海南對全球華僑資本的吸引力。"華僑企業(yè)家既想為家鄉(xiāng)做貢獻，更看重投資的可行性。"陳捷表示，集團正聯(lián)合江東管理局探索"以商引商"新模式，借助自身平臺為海外華僑企業(yè)提供落地咨詢，"讓更多人看到海南的市場潛力，這本身就是自貿(mào)港活力的體現(xiàn)。"

從"稅收優(yōu)惠"到"生態(tài)共贏"

談及自貿(mào)港"雙十五"稅收政策的實效，陳捷直言，這對企業(yè)可持續(xù)發(fā)展有多重賦能："高管個人所得稅優(yōu)惠讓人才更穩(wěn)定，企業(yè)所得稅優(yōu)惠優(yōu)化了盈利預(yù)期。對我們而言，這不僅是成本降低，更是發(fā)展信心的提升。"他以直觀感受舉例："優(yōu)惠政策下，高管實際收入顯著增加，相當于到手收入翻倍，這對吸引和留住人才至關(guān)重要。"

在政策紅利的催化下，江東新區(qū)已形成"企業(yè)盈利-持續(xù)投資-產(chǎn)業(yè)升級"的良性循環(huán)。2024年，新區(qū)社會投資占固投比重達64%，321億元社會資本涌入總部經(jīng)濟、臨空物流等領(lǐng)域；像富德集團這樣的企業(yè)，正從單一項目投資者轉(zhuǎn)變?yōu)閰^(qū)域發(fā)展合伙人。陳捷透露，集團計劃將江邊區(qū)域改造為"不拆港的城市中心"，導入文化活動、消費場景，"把政府規(guī)劃的濱江優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為實際的經(jīng)濟活力。"

面對當下復(fù)雜的經(jīng)濟環(huán)境，陳捷對海南未來的發(fā)展保持信心："傳統(tǒng)行業(yè)下行不代表沒有新機遇，自貿(mào)港的政策孵化能力正在催生新消費、新業(yè)態(tài)。我們要做的就是預(yù)判趨勢、提前布局，因為這里的消費增長和區(qū)域向好是必然。中國經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的步伐始終堅定?！?/p>

從港資企業(yè)的持續(xù)加碼，到產(chǎn)業(yè)集群的蓬勃興起，江東新區(qū)的發(fā)展軌跡印證著海南自貿(mào)港建設(shè)的堅實步伐。陳捷直言：”自貿(mào)港的活力，不僅在于政策有多優(yōu)惠，更在于它能把政策轉(zhuǎn)化為每個人都能感受到的發(fā)展動能。"

海南這片熱土上，企業(yè)與城市在自貿(mào)港共成長的故事，正在書寫中國經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的鮮活篇章。