拖欠租金還占房不退?陜西神木市法院“硬核”出手
“法官,我還錢!我現(xiàn)在就還!”在陜西神木市法院執(zhí)行局的調(diào)解室里,此前一直“耍賴”的被執(zhí)行人李某,在體驗(yàn)了法院一系列“硬核”執(zhí)行措施后,終于低下了頭,將拖欠已久的32萬元租賃費(fèi)一次性支付給了申請(qǐng)人王某。這場因房屋租賃引發(fā)的“拉鋸戰(zhàn)”,在神木市法院的雷霆手段下畫上了句號(hào)。
這場糾紛源于一樁普通的房屋租賃。李某在租用王某房屋期間,不僅累計(jì)拖欠租金高達(dá)32萬元,在合同到期后更是絲毫沒有騰退房屋的打算。2023年,王某只能到法院起訴。
案件進(jìn)入執(zhí)行程序后,執(zhí)行法官依法向李某送達(dá)了相關(guān)法律文書,并多次電話溝通、上門勸導(dǎo),敦促其主動(dòng)履行義務(wù)。然而,李某卻對(duì)法院的生效判決置若罔聞。
面對(duì)李某的消極對(duì)抗,執(zhí)行干警決定不再“紙上談兵”。“既然溝通無效,我們就用行動(dòng)說話!”在制定了周密的執(zhí)行預(yù)案后,神木市法院的執(zhí)行干警及法警雷霆出擊,對(duì)涉案房屋進(jìn)行了強(qiáng)制騰退。行動(dòng)中,執(zhí)行干警對(duì)屋內(nèi)物品逐一清點(diǎn)、登記、裝箱、封存,并全程錄音錄像,確保每一個(gè)環(huán)節(jié)都公開、規(guī)范、透明。隨著最后一件物品被搬離,涉案房屋被成功騰退并交還到申請(qǐng)人王某手中。
然而,騰退房屋只是第一步,拖欠的32萬元租金仍未償還?!膀v退是履行一部分義務(wù),但償還債務(wù)是必須履行的核心義務(wù)!”面對(duì)李某的僥幸心理,執(zhí)行干警果斷亮劍,依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,對(duì)拒不履行還款義務(wù)的李某作出了司法拘留15日的決定。
當(dāng)冰冷的手銬戴上手腕,李某真正踏入拘留所的大門,才徹底從“賴賬夢(mèng)”中驚醒。從拘留所出來后,執(zhí)行干警再次對(duì)其進(jìn)行訓(xùn)誡教育,嚴(yán)正告知若繼續(xù)抗拒執(zhí)行,可能面臨更嚴(yán)重的刑事處罰。
在巨大的震懾力下,李某終于幡然醒悟,急忙籌款。很快,32萬元案款全部執(zhí)行到位,案件得以圓滿解決。
法網(wǎng)恢恢,疏而不漏。神木市法院向所有失信被執(zhí)行人發(fā)出最強(qiáng)音:生效判決不是一紙空文,法律權(quán)威不容挑戰(zhàn)!下一步,神木市法院將繼續(xù)以“零容忍”的態(tài)度,用足用好強(qiáng)制措施,讓“賴賬”者寸步難行,同時(shí)在執(zhí)行中貫徹善意文明執(zhí)行理念,為誠實(shí)守信的社會(huì)環(huán)境筑牢司法屏障。(神木市人民法院供稿)








